Quick Guide: What is Each Type of Land Use For?
Land use zoning in our municipality defines what can (and cannot) be built or done in each area. Here is a simple breakdown of the main types of land use:
1. Agricultural
Land dedicated to farming and crop cultivation. This ranges from traditional corn and bean fields to the modern vineyards and lavender fields that beautifully define the surroundings of San Miguel. Its main priority is food production.
🐄 2. Livestock
This land is reserved for raising and breeding animals (cattle, sheep, poultry, etc.). It includes the necessary infrastructure for their care, such as corrals, pastures, and milking stations.
🌲 3. Forestry
Areas covered by forests, woods, or specialized native vegetation. Its primary goal is environmental conservation, groundwater replenishment, and the sustainable harvesting of timber and other natural resources. The true lungs of our region!Inventari de la propiedad
🏡 4. Residential
Land designated for housing and living spaces. This is where we make our homes. It can vary from low-density residential zones (large houses with gardens) to high-density zones (apartment complexes).Inventari de la propiedad
💼 5. Services
Spaces reserved for businesses and institutions that provide community care and assistance. This includes government offices, banks, and repair shops, as well as schools, hospitals, and medical clinics.Inventari de la propiedad
🛍️ 6. Commercial
Zones dedicated exclusively to the trade of goods. This covers local markets, shopping centers, grocery stores, artisan boutiques, and any shop where we buy our day-to-day products.
🏰 7. Tourism or Recreational
One of the main economic engines of San Miguel! This land use allows for the development of hotels, boutique inns, ecotourism parks, golf courses, and entertainment venues. It is designed to welcome visitors and offer leisure spaces.
🚜 8. Agro-industrial
The bridge between the countryside and the factory. This land is used to process and transform raw agricultural products harvested in the region. Great examples are the wine cellars where grapes are processed or vegetable packaging plants.
⛏️ 9. Extractive Activities
Land meant for extracting natural resources from the subsoil. This includes stone quarries (where the stone for our beautiful facades comes from), mines, or sand and gravel extraction sites used for construction.
🏭 10. Industrial
Zones reserved for large-scale manufacturing, assembly, and product processing. These are usually located on the outskirts of the urban area (such as industrial parks) to avoid disrupting daily life and to ensure resident safety.
🔄 11. Mixed-Use
One of the most common land uses in the historic center of San Miguel. It allows for the combination of two or more functions in the same space or building. For example: a building where the ground floor is an art gallery or café (commercial) and the upper floor consists of apartments (residential).Inventari de la propiedad
Guía Rápida: ¿Para qué sirve cada tipo de suelo?
El ordenamiento territorial de nuestro municipio define qué se puede hacer (y qué no) en cada zona. Aquí te explicamos los principales usos de suelo:
🌾 1. Agrícola
Es el suelo destinado al cultivo de la tierra. Desde las parcelas tradicionales de maíz y frijol hasta los modernos viñedos y campos de lavanda que tanto caracterizan a los alrededores de San Miguel. Su prioridad es la producción de alimentos.
🐄 2. Pecuario
Este suelo está reservado para la crianza y reproducción de animales (ganado vacuno, ovino, porcino, aves, etc.). Incluye la infraestructura necesaria para su cuidado, como corrales, pastizales y zonas de ordeña.
🌲 3. Forestal
Zonas cubiertas por bosques, selvas o vegetación especial. Su objetivo principal es la conservación del medio ambiente, la recarga de acuíferos y el aprovechamiento sustentable de la madera y otros recursos naturales. ¡Los pulmones de nuestra región!
4. Habitacional
Es el suelo destinado a la construcción de viviendas. Aquí es donde vivimos. Puede variar desde zonas residenciales de baja densidad (casas grandes con jardín) hasta zonas de alta densidad (complejos de departamentos).
5. De servicios
Espacios reservados para establecimientos que ofrecen atención y bienestar a la comunidad. Incluye desde oficinas gubernamentales, bancos y talleres mecánicos, hasta escuelas, hospitales y clínicas médicas.
🛍️ 6. Comercial
Zonas dedicadas exclusivamente al intercambio de bienes. Aquí entran los mercados, centros comerciales, tiendas de abarrotes, boutiques de artesanías y todos los locales donde compramos nuestros productos del día a día.
🏰 7. Turístico o recreativo
¡Uno de los motores de San Miguel! Este uso de suelo permite el desarrollo de hoteles, hostales, parques ecoturísticos, campos de golf y centros de entretenimiento. Está diseñado para recibir a los visitantes y ofrecer espacios de ocio.
🚜 8. Agroindustrial
Es el puente entre el campo y la industria. Este suelo se utiliza para transformar los productos que se cosechan en la región. Un gran ejemplo son las bodegas vinícolas donde se procesa la uva o las plantas empacadoras de vegetales.
⛏️ 9. Actividades extractivas
Suelo destinado a la extracción de recursos naturales del subsuelo. Incluye canteras (de donde sale la piedra para nuestras hermosas fachadas), minas, o zonas de extracción de arena y grava para la construcción.
🏭 10. Industrial
Zonas reservadas para la manufactura, ensamble y procesamiento de productos a gran escala. Suelen ubicarse a las afueras de la mancha urbana (como en los parques industriales) para evitar molestias y garantizar la seguridad de los habitantes.
🔄 11. Mixto
Uno de los usos más comunes en el centro histórico de San Miguel. Permite la combinación de dos o más funciones en un mismo espacio o zona. Por ejemplo: un edificio donde la planta baja es una galería de arte o cafetería (comercial) y la planta alta son departamentos (habitacional).
